土地抵押的借款合同　　甲方： （貸款人）　　乙方： （借款人）　　一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。　　二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ，使用權人為： .雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由 方承擔。　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。　　四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產： 甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。　　七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。　　九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。　　十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。　　十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。　　十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。　　甲方：　　乙方：　　合同簽訂時間：　　合同簽訂地點：關于土地抵押的借款合同　　債權人______（以下簡稱甲方）　　債務人______（以下簡稱乙方）　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。　　第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。　　第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。　　第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。　　第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。　　第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。　　第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。　　第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。　　第九條 本合同自簽訂日下生效。　　第十條 本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。　　立合同書人　　甲方：______　　住址：　　身份證統一號碼：　　乙方：______　　住址：　　身份證統一號碼：　　________年__月__日