甲方（賣方）：__________                                     
    住所：__________________         郵編：_______________          
    法定代表人：____________         聯系電話：___________               乙方 （預訂方）：______          聯系電話：___________          
    住所：__________________         郵編：_______________         
    證件名稱：______________         證號：_______________                       甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。    第一條  乙方預訂_______區_______街（路）_____號《_________ 》項目______幢 ______層______室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：________________），并經___________測繪機構預測，該房屋建筑面積為 ________平方米，套內建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。    第二條  乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_____元，總房價為人民幣______元，乙方采取 [一次性][分期][按揭]_____方式付款。
 
    第三條  乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_______________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。    第四條  甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。
    超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。    第五條  甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。    第六條  有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
    1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的；
    2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。    第七條  有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
    1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；
    2、甲方未遵守第五條約定的；
    3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。     第八條  除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。    第九條  其他約定。                                                                                                                  
    第十條  甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。
    本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執一份。    第十一條  本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_______種方式解決：1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。 甲方：（簽章）_______            乙方：（簽章）____________年_____月_____日            _____年_____月_____日