1． 制定管理處年度規劃、發展目標及月度工作計劃并組織實施。
2． 認真貫徹執行公司質量體系標準及 VPS 標準，按時完成部門年度 KPI 指標。
3． 全面負責服務中心的行政、財務、治安、消防、綠化、維修、衛生等管理服務工作。
4． 熟悉轄區情況，與業主保持密切聯系，及時處理各種突發事件及業主反映的投訴意見。
5．加強收費工作的檢查、監督，協助公司財務監管各類款項的收支，對帳目日清月結。確保完 成公司下達的收費率指標，并組織開展多種經營創收工作；
6．組織召開物業服務中心每周工作例會，合理調配各崗位人員，確保制定計劃按時按質完成；
7．協調服務中心與業委會、居委會及政府供水，供電部門及其它相關業務部門的關系，便于開 展各項工作。
8．按公司規定對培訓計劃對員工進行培訓、實施考核。
9．全面負責案場業務的監管。
10．督導下屬完成各項工作。
11．認真貫徹執行公司制定的決議，領導部門員工全面完成公司下達的責任目標和工作任務。
12．識別環境因素、危險源，針對所有危險源制定相關的目標、方針及制度，發現問題及時整改。
13.全面貫徹公司環境及職業健康安全制度的培訓、檢查及監督工作，同時對于職業健康安全制度的完善提供反饋意見和建議。
14．完成公司領導安排的其它任務，定期向公司領導匯報工作。

上海景瑞物業管理有限公司于1996年成立于中國上海，國家一級物業管理企業，中國物業管理協會常務理事單位，上海市首批物業管理行業協會會員單位及副會長單位，2007年通過國際權威機構英標BSI的優質服務認證，成為三標一體標準化管理體系認證企業。目前，公司在職員工1700余人。
景瑞物業秉承“專注理想生活”的管理理念，以做“中國城市理想生活的推動者”為發展目標，樹立精品意識，打造精品社區，追求管理服務水平的持續提升。對外珍惜客戶信任，以積極熱情的態度去滿足客戶不斷增長的需求，把誠信的服務和客戶發自內心的贊譽視作公司發展最牢固的基礎；對內高度重視并持續研究客戶需求，以專業化的作業流程、人才隊伍，努力為客戶提供高水準、定制化的物業管理服務。
同時，景瑞物業也獲得了來自物業協會、政府等相關單位的肯定，獲得了中國房地產物業服務100強、物業管理綜合實力TOP100企業、誠信承諾AAA級企業等多項榮譽。2012年10月11日中國物業管理協會謝家瑾會長蒞臨景瑞物業考察，給予了景瑞物業高度的評價和肯定，留下了“和諧社區，幸福生活”題字。2016年6月18日中國物業管理協會沈建忠會長蒞臨景瑞物業考察，再次對景瑞物業的工作表示了肯定，并留下了“貼心服務，舒適生活”題字。
經過多年來的發展，景瑞物業的經營規模逐步擴大，立足上海，深耕長三角，布局全中國，先后在天津、重慶、浙江、江蘇、合肥等地區設立分公司，成功入駐國內23個城市，承接了包括花園別墅、高檔公寓、商業廣場、政府行政辦公樓等多種物業類型的物業服務工作，合同管理面積已逾1300萬余平方米。景瑞物業已成為一家全國知名的大型優質物業管理服務企業。